hone-volume
(863) 22-66-444
user
Вход
catalog

Собственникам

Если Вы являетесь собственником коммерческой недвижимости (офиса, здания, склада, земельного участка), то можете переложить груз ответственности по его обслуживанию и управлению на плечи команды профессионалов компании "Хорошие Офисы". Мы предлагаем широкий набор комплексных услуг.

1. Стратегический консалтинг: 

  • экспресс-анализ;
  • анализ арендных ставок и стоимости;
  • варианты наиболее эффективного использования;
  • исследование рынка;
  • бизнес-планирование;
  • разработка концепции/реконцепции объекта;
  • технико-экономическое обоснование;
  • техническое сопровождение;
  • инвестиционный меморандум.

2. Коммерческое управление:

  • внутренний девелопмент объекта;
  • позиционирование объекта на рынке недвижимости;
  • управление арендными отношениями;
  • подбор арендаторов;
  • ведение договоров аренды.

3. Финансовое управление:

  • ведение бухгалтерского и налогового учета владельца;
  • составление и подача налоговой отчетности контролирующим органам;
  • выставление арендаторам счетов на оплату в соответствии с договорами;
  • контроль дебиторской и кредиторской задолженности;
  • предоставление отчетов о затратах, занятости, денежных потоках, доходах и расходах.

4. Административное управление:

  • разработка программы планово-профилактического обслуживания объекта;
  • проведение регулярной инспекции объекта;
  • контроль работы штатного персонала;
  • взаимодействие с субподрядными организациями;
  • взаимодействие с местными органами власти;
  • закупка и доставка материалов, инструментов и оборудования.

5. Техническое обслуживание:

  • обслуживание объекта в части систем отопления, вентиляции, кондиционирования, автоматического контроля, охранных и противопожарных систем, электрических силовых и осветительных систем,лифтовых хозяйств, водопроводно-канализационной сети, структурных частей здания и кровли;
  • проведение текущего ремонта инженерного оборудования;
  • круглосуточное реагирование на чрезвычайные ситуации.

6. Комплексная уборка:

  • уборка и обслуживание объекта недвижимости;
  • обеспечение всеми расходными материалами;
  • организация работы службы вывоза мусора;
  • мытье фасадов и окон;
  • вывоз снега с территории;
  • благоустройство территории объекта.

7. Обеспечение безопасности:

  • обеспечение работы охранных постов, оборудования видеонаблюдения, контроля доступа;
  • реагирование и ликвидация последствий при чрезвычайных ситуациях;
  • разработка инструкций о действиях арендаторов в случае ЧС.

Многие отечественные и международные компании выбрали компанию "Хорошие Офисы" в качестве надёжного управляющего коммерческой недвижимостью.

преимущества работы с компанией "Хорошие офисы"

price-tag

Цена собственника

building

Лучший выбор помещений

diploma

Юридическое сопровождение договоров

icon-blk-cash-hand

Прозрачные взаиморасчеты

guarantee
piggybank

Гарантия лучшей цены

при заказе с сайта

information

У нас самые низкие цены в Ростове-на-Дону

Для Вашего удобства

building-white

Помещения в лучших бизнес-центрах
Ростова-на-Дону

room

Современный
ремонт

garage

Удобный паркинг

hat

Охрана

credit-card

Клиринг